Группа компаний ПИК выкупит землю под сахарорафинадным заводом в Москве
Сейчас на месте завода находятся промышленные здания, само производство давно выведено. Борьба между компанией «ПИК» и мерией длилась год. Правительство Москввы посчитало, что кадастровая стоимость в этом районе 1 кв. м для целей строительства жилых объектов составляет 43,96 тыс. руб. Однако «ПИК» воспользовался правом оценки стоимости земель под производственными зданиями. На тот момент стоимость 1 кв. м составляло 17,59 тыс. руб. Компания собиралась выкупить ее по льготной цене — 20% от кадастровой стоимости.
Следующий этап - для развития выкупленной промышленной территории, группе «ПИК» необходимо получить разрешение на строительство. Власти могут установить запрет на строительство и реконструкцию объекта, чтобы не допустить изменения разрешенного использования земли. Однако компания может проигнорировать вмешательство города. По словам экспертов, согласно Земельному кодексу, девелопер может проводить строительство и реконструкцию объекта даже при наличии запрета, параллельно доказывая в суде, что его действия не привели к смене разрешенного использования участка и не нанесли ущерба. С разрешением на строительство рыночная стоимость участка под сахарорафинадным заводом может составлять $18-30 млн.
Приветствуем Вас дорогие пользователи сайта Tagon.ru Этот сайт предназначен для создания специального информационного строительного портала. "Строительный Портал" так же создан, для тех людей, которые нуждается в каких либо услугах (строительной деятельности), или предоставления данных услуг в сфере недвижимости. Вы можете найти новости из мира недвижимости. Tagon.ru – это сайт о покупке и продаже строительных материалов. У нас на сайте есть доска объявлений и база строительных организаций России, где вы можете найти нужную вам компанию. Удачного пользования!
